1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
加古川市
16.0万円/㎡
前年比+16.9%
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Mプラザ加古川弐番館
兵庫県加古川市尾上町口里
山陽電鉄本線 / 浜の宮駅 徒歩5分
1994年築 / 11階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,248万円
18.3万円/㎡
490
995
1,501
2,007
AI査定結果
推定相場価格
1,248万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
995万円〜1,501万円
14.6万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
Mプラザ加古川弐番館
1,090万円（16.0万円/㎡）/ 3階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は15.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 1,090万円 | 16.0万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 890万円 | 13.7万円 | 9階 | 64.8㎡ | - | 南西 |
| 2025/02/27 | 940万円 | 14.5万円 | 9階 | 64.8㎡ | - | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,230万円 | 16.6万円 | 10階 | 74.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,090万円 | 16.0万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 900万円 | 13.9万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 880万円 | 12.9万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 980万円 | 14.4万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 1,300万円 | 19.1万円 | 7階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は14.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | Mプラザ加古川弐番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅5分 | 1,090万円 | 16.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/04 | サザンスクエア加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅15分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2024/06/08 | サンロイヤル加古川リバージュ4号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 890万円 | 13.5万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンロイヤル加古川リバージュ2号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 148戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランプレステージ加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅25分 | 888万円 | 13.9万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 127戸 | RC |
| 2025/11/25 | ベル・アーバニティ加古川II 加古川市加古川町木村 | 加古川駅33分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション加古川リバーサイド 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 988万円 | 14.2万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランプレステージ加古川III 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅24分 | 900万円 | 15.0万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランプレステージ加古川II 加古川市加古川町稲屋 | 加古川駅28分 | 990万円 | 15.3万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 124戸 | RC |
| 2025/09/15 | シティパーク加古川 加古川市加古川町河原 | 加古川駅11分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 143戸 | RC |
| 2025/11/28 | Mプラザ加古川五番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅5分 | 1,150万円 | 14.9万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 137戸 | RC |
| 2024/09/30 | Mプラザ加古川参番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅7分 | 980万円 | 15.3万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/09/14 | ファミールハイツ加古川壱番館 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 880万円 | 12.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、加古川市では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は加古川市の平均と比較して0%割安です。